1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
54.0万円/㎡
前年比-67.1%
世田谷区
98.9万円/㎡
前年比+23.3%
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弦巻サールコート
東京都世田谷区弦巻三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
1989年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 134.06㎡の場合
相場
16,267万円
121.3万円/㎡
9,294
13,943
18,591
23,240
AI査定結果
推定相場価格
16,267万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,943万円〜18,591万円
104.0万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
弦巻サールコート
13,480万円（100.6万円/㎡）/ 3階 / 134.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は107.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 13,480万円 | 100.6万円 | 3階 | 134.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 13,900万円 | 103.7万円 | 3階 | 134.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 14,600万円 | 108.9万円 | 3階 | 134.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 6,480万円 | 110.8万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,880万円 | 117.6万円 | 5階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 13,480万円 | 95.6万円 | 3階 | 141.05㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 7,180万円 | 122.7万円 | 5階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 13,480万円 | 95.6万円 | 3階 | 141.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 7,380万円 | 126.2万円 | 4階 | 58.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 13,480万円 | 93.3万円 | 3階 | 144.44㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は103.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 100.6万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/25 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 11,800万円 | 81.8万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/30 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 11,490万円 | 76.8万円 | 149.7㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,880万円 | 82.3万円 | 120.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 12,000万円 | 114.0万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/27 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 14,800万円 | 90.2万円 | 164.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション赤堤第2 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 9,680万円 | 88.9万円 | 108.9㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/23 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,480万円 | 118.6万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/30 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,500万円 | 106.6万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/13 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 8,580万円 | 85.2万円 | 100.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/10 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 14,990万円 | 117.3万円 | 127.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 12,200万円 | 104.8万円 | 116.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/26 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 15,300万円 | 112.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/01 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 14,500万円 | 102.4万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/23 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 16,700万円 | 116.2万円 | 143.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス豪徳寺アネックス 世田谷区宮坂一丁目 | 豪徳寺駅8分 | 7,980万円 | 76.4万円 | 104.39㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 120.7万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 13,580万円 | 121.9万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/27 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,960万円 | 99.7万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/11 | 二子玉川タワーヒルズ 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅12分 | 12,800万円 | 124.3万円 | 103.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,800万円 | 116.1万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 12,800万円 | 120.6万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/01 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 12,980万円 | 115.2万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/02 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 16,500万円 | 121.1万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/14 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 8,490万円 | 75.6万円 | 112.37㎡ | 3LDK+ | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%下落、世田谷区では23.3%上昇しています。